Valeur de la maison de 100m2 Route Royale à La Lande de Fronsac

Estimation théorique

Route Royale,33240 La Lande de Fronsac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.43)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route Royale,33240-La Lande de Fronsac indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.595€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.595€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asques (33016), comprenant 460 habitants est de 8,40€, soit un loyer théorique mensuel de 840€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,85€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 685€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-112750RTE ROYALE588835264000€3000€
2022-07-112750RTE ROYALE588835264000€3000€
2021-06-222630RTE ROYALE495352100288€1056€
2021-06-222630RTE ROYALE495352100288€1056€
2020-07-102730RTE ROYALE4951805173000€1821€
2020-07-102730RTE ROYALE4951805173000€1821€
2021-07-2065RTE DE VINCENOT5126600258400€2051€
2021-07-2065RTE DE VINCENOT5126600258400€2051€
2024-06-1413FONTENELLE5109721265000€2431€
2024-06-1413FONTENELLE5109721265000€2431€
2020-06-1117FONTENELLE5101731235235€2329€
2020-06-1117FONTENELLE5101731235235€2329€
2024-05-1617FONTENELLE5101731322500€3193€
2024-05-1617FONTENELLE5101731322500€3193€
2023-01-262905RTE ROYALE482500235000€2866€
2023-01-262905RTE ROYALE482500235000€2866€
2020-10-2318FONTENELLE4117491318000€2718€
2020-10-2318FONTENELLE4117491318000€2718€
2021-10-060ROUZAT5108702280047€2593€
2021-10-060ROUZAT5108702280047€2593€
2023-12-2235RTE DU PUY496703300000€3125€
2023-12-2235RTE DU PUY496703300000€3125€
2024-04-242920RTE ROYALE5991212272000€2747€
2024-04-242920RTE ROYALE5991212272000€2747€
2020-09-1575RTE DU PUY499782275000€2778€
2020-09-1575RTE DU PUY499782275000€2778€
2022-08-113IMP DE ROUZAT480783465000€5813€
2022-08-113IMP DE ROUZAT480783465000€5813€
2020-10-02135RTE DU PUY4134616244900€1828€
2020-10-02135RTE DU PUY4134616244900€1828€
2021-08-10125RTE DU PUY4110453345100€3137€
2021-08-10125RTE DU PUY4110453345100€3137€
2021-06-235IMP DE ROUZAT49123130000€330€
2021-06-235IMP DE ROUZAT49123130000€330€
2020-06-05390CHEM DE FAUGERE6125900254400€2035€
2020-06-05390CHEM DE FAUGERE6125900254400€2035€
2021-05-1238ROUZAT488235370450€4210€
2021-05-1238ROUZAT488235370450€4210€
2023-05-02175CHEM DE FAUGERE599529299000€3020€
2023-05-02175CHEM DE FAUGERE599529299000€3020€
2024-06-19700CHE DE FOURCADE61801232584510€3247€
2024-06-19700CHE DE FOURCADE61801232584510€3247€
2020-11-20700CHEM DE FOURCADE61801000457670€2543€
2020-11-20700CHEM DE FOURCADE61801000457670€2543€
2020-11-27190CHEM DE FAUGERE4881008210500€2392€
2020-11-27190CHEM DE FAUGERE4881008210500€2392€
2024-02-294LOT LE CLOS DU LAVOIR62381084337190€1417€
2024-02-294LOT LE CLOS DU LAVOIR62381084337190€1417€
2021-12-1611LOT LE CLOS DU LAVOIR4127500330000€2598€
2021-12-1611LOT LE CLOS DU LAVOIR4127500330000€2598€
2021-10-041790CHE DE CABARIEU4824128200000€2439€
2021-10-041790CHE DE CABARIEU4824128200000€2439€
2021-06-23340RTE DE GEORGES5104705250800€2412€
2021-06-23340RTE DE GEORGES5104705250800€2412€
2020-12-03390RTE DE GEORGES3102661228000€2235€
2020-12-03390RTE DE GEORGES3102661228000€2235€
2022-05-24235RTE DE GEORGES6135610300000€2222€
2022-05-24235RTE DE GEORGES6135610300000€2222€
2022-02-0840RTE DE GEORGES51321295340000€2576€
2022-02-0840RTE DE GEORGES51321295340000€2576€
2022-01-06135RTE DE BARREAUD4102821221700€2174€
2022-01-06135RTE DE BARREAUD4102821221700€2174€
2022-01-20765CHE DE LA ROUSSE51231000316350€2572€
2022-01-20765CHE DE LA ROUSSE51231000316350€2572€
2022-07-26525CHE DE LA ROUSSE4901010260000€2889€
2022-07-26525CHE DE LA ROUSSE4901010260000€2889€
2021-07-12495CHE DE LA ROUSSE6114735165000€1447€
2021-07-12495CHE DE LA ROUSSE6114735165000€1447€
2023-07-06345RTE DE GEORGES5128456353900€2765€
2023-07-06345RTE DE GEORGES5128456353900€2765€
2020-10-231845RTE ROYALE61311000338850€2587€
2020-10-231845RTE ROYALE61311000338850€2587€
2023-08-31155GEORGE41300100000€769€
2023-08-31155GEORGE41300100000€769€
2023-07-11780RTE DE GEORGES61641274465546€2839€
2023-07-11780RTE DE GEORGES61641274465546€2839€
2022-04-20175RTE DE GEORGES496500140000€1458€
2022-04-20175RTE DE GEORGES496500140000€1458€
2020-06-19225RTE DE BARREAUD51321160275075€2084€
2020-06-19225RTE DE BARREAUD51321160275075€2084€
2022-05-311625CHE DE CABARIEU4100674268000€2680€
2022-05-311625CHE DE CABARIEU4100674268000€2680€
2021-10-28685RTE DE GEORGES827563500000€1818€
2021-10-28685RTE DE GEORGES827563500000€1818€
2021-08-062645RTE DE LIBOURNE135581120000€3429€
2021-08-062645RTE DE LIBOURNE135581120000€3429€
2020-06-18855RTE DE GEORGES3780137500€1763€
2020-06-18855RTE DE GEORGES3780137500€1763€
2022-05-16423RUE GEORGES BRASSENS5110531254000€2309€
2022-05-16423RUE GEORGES BRASSENS5110531254000€2309€
2022-06-0191RTE DE GEORGES375600220000€2933€
2022-06-0191RTE DE GEORGES375600220000€2933€
2023-01-251475RTE DU PUY4150856368050€2454€
2023-01-251475RTE DU PUY4150856368050€2454€
2023-01-051485RTE DU PUY39160159375€652€
2023-01-051485RTE DU PUY39160159375€652€
2021-11-10340RTE DE BARREAUD51121000265400€2370€
2021-11-10340RTE DE BARREAUD51121000265400€2370€
2020-08-0427LOT LES ABAURIS41051001273000€2600€
2020-08-0427LOT LES ABAURIS41051001273000€2600€
2022-07-01190RTE DES TEMPLIERS490464192000€2133€
2022-07-01190RTE DES TEMPLIERS490464192000€2133€
2022-07-21235RTE DES TEMPLIERS491585170000€1868€
2022-07-21235RTE DES TEMPLIERS491585170000€1868€
2022-09-14180RTE DES TEMPLIERS369396140000€2029€
2022-09-14180RTE DES TEMPLIERS369396140000€2029€
2022-10-041630RTE ROYALE5871004185000€2126€
2022-10-041630RTE ROYALE5871004185000€2126€
2021-07-30360CHE DU BOIS DE LAFONT4120652350000€2917€
2021-07-30360CHE DU BOIS DE LAFONT4120652350000€2917€
2022-03-011LOT LES AGRIERES5105500259000€2467€
2022-03-011LOT LES AGRIERES5105500259000€2467€
2021-10-20140RTE DES TEMPLIERS3670164000€2448€
2021-10-20140RTE DES TEMPLIERS3670164000€2448€
2021-03-31140RTE DES TEMPLIERS3670164000€2448€
2021-03-31140RTE DES TEMPLIERS3670164000€2448€
2021-10-08140RTE DES TEMPLIERS3670172000€2567€
2021-10-08140RTE DES TEMPLIERS3670172000€2567€
2020-06-041465CHE DE CABARIEU4100814254950€2550€
2020-06-041465CHE DE CABARIEU4100814254950€2550€
2022-09-2213RUE HENRI KRASUCKI5102823312121€3060€
2022-09-2213RUE HENRI KRASUCKI5102823312121€3060€
2021-04-2840CHE DU PLANTIER41081944273000€2528€
2021-04-2840CHE DU PLANTIER41081944273000€2528€
2024-04-19195CHEM DU PUSQUEY5105992125000€1190€
2024-04-19195CHEM DU PUSQUEY5105992125000€1190€
2023-11-2995RTE DES TEMPLIERS28073892000€1150€
2023-11-2995RTE DES TEMPLIERS28073892000€1150€
2024-04-10530RTE DE BRANDA4110800156000€1418€
2024-04-10530RTE DE BRANDA4110800156000€1418€
2021-09-28100CHE DU PLANTIER15023096000€1920€
2021-09-28100CHE DU PLANTIER15023096000€1920€
2022-01-2411RUE MAXIME ASTIER485473315000€3706€
2022-01-2411RUE MAXIME ASTIER485473315000€3706€
2021-06-186RUE MAXIME ASTIER4110490287594€2614€
2021-06-186RUE MAXIME ASTIER4110490287594€2614€
2021-12-137LOT LES JACQUETS4110980242500€2205€
2021-12-137LOT LES JACQUETS4110980242500€2205€
2023-03-01160RTE DE LA COMMANDERIE485123217000€2553€
2023-03-01160RTE DE LA COMMANDERIE485123217000€2553€
2022-07-21400RTE DE BRANDA41201243150000€1250€
2022-07-21400RTE DE BRANDA41201243150000€1250€
2023-05-021240CHE DE CABARIEU51452971415000€2862€
2023-05-021240CHE DE CABARIEU51452971415000€2862€
2023-05-311450RTE ROYALE41021088230000€2255€
2023-05-311450RTE ROYALE41021088230000€2255€
2022-08-164PAS DU RIVET482417220000€2683€
2022-08-164PAS DU RIVET482417220000€2683€
2020-09-11950RTE DE LA COMMANDERIE51561000335000€2147€
2020-09-11950RTE DE LA COMMANDERIE51561000335000€2147€
2023-09-25379RTE DE LA COMMANDERIE595275172000€1811€
2023-09-25379RTE DE LA COMMANDERIE595275172000€1811€
2024-01-107PAS DU RIVET6118780300000€2542€
2024-01-107PAS DU RIVET6118780300000€2542€
2022-09-131225CHE DE CABARIEU41001100347050€3471€
2022-09-131225CHE DE CABARIEU41001100347050€3471€
2022-09-057LOT CLOS DU PINQUAT5113917325000€2876€
2022-09-057LOT CLOS DU PINQUAT5113917325000€2876€
2022-06-14355RTE DE LA COMMANDERIE3520115100€2213€
2022-06-14355RTE DE LA COMMANDERIE3520115100€2213€
2022-11-02355RTE DE LA COMMANDERIE3600169000€2817€
2022-11-02355RTE DE LA COMMANDERIE3600169000€2817€
2022-12-131359RTE ROYALE489488263000€2955€
2022-12-131359RTE ROYALE489488263000€2955€
2023-02-15720RTE DE BARREAUD380646135000€1688€
2023-02-15720RTE DE BARREAUD380646135000€1688€
2022-07-281195CHE DE CABARIEU4136500458595€3372€
2022-07-281195CHE DE CABARIEU4136500458595€3372€
2022-12-211950RTE DE LIBOURNE51001284212600€2126€
2022-12-211950RTE DE LIBOURNE51001284212600€2126€
2021-06-0840CHE DE LA PREVOTE598556269950€2755€
2021-06-0840CHE DE LA PREVOTE598556269950€2755€
2021-03-191085CHE DE CABARIEU5111677289900€2612€
2021-03-191085CHE DE CABARIEU5111677289900€2612€
2020-06-1660CHE DE LA PREVOTE5100749208000€2080€
2020-06-1660CHE DE LA PREVOTE5100749208000€2080€
2024-06-1060CHE DE LA PREVOTE5100500250000€2500€
2024-06-1060CHE DE LA PREVOTE5100500250000€2500€
2021-07-26155CHE DE LA PREVOTE490500247000€2744€
2021-07-26155CHE DE LA PREVOTE490500247000€2744€
2022-04-2760IMP DE LEYNEY4107813210000€1963€
2022-04-2760IMP DE LEYNEY4107813210000€1963€
2021-07-0160IMP DE LEYNEY41070375000€3505€
2021-07-0160IMP DE LEYNEY41070375000€3505€
2022-09-301025CHE DE CABARIEU38090168500€2106€
2022-09-301025CHE DE CABARIEU38090168500€2106€
2020-11-2050IMP DE LEYNEY71651000353000€2139€
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2023-07-24260CHE DE LA PREVOTE5134750390000€2910€
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2020-06-12240CHE DE LA PREVOTE483760249850€3010€
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2021-06-223IMP DU COLOMBIER51081160275000€2546€
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2021-09-21845CHE DE CABARIEU395511350000€3684€
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2021-08-12725CHE DE LA GRAVE4900222000€2467€
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2022-05-16319RTE DU FRONSADAIS5158600402000€2544€
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2021-10-211070RTE ROYALE4110500350000€3182€
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2023-07-12120RTE DE FAUVEAU3954284290000€3053€
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2023-09-21120RTE DE FAUVEAU3954284307000€3232€
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2021-02-011415CHE DU PAS DE MONAC63101396646400€2085€
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2022-11-231000RTE ROYALE4138972393000€2848€
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2024-01-2725CHEM DE DROGUET6124920140000€1129€
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2022-11-0225CHEM DE DROGUET6124920392000€3161€
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2020-10-193IMP DE L'EPERON D'OR51401652210000€1500€
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2021-02-223IMP DE L'EPERON D'OR51401652242000€1729€
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2023-06-20135RTE DU FRONSADAIS580518164000€2050€
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2023-07-2715CHE DE MOUNA355523362000€6582€
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2023-10-051975CHE DU PAS DE MONAC5130166345600€2658€
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2022-06-1612CHEM DE L'ENDROIT DU ROY4900230000€2556€
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2020-06-122070CHE DU PAS DE MONAC51000274850€2749€
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2021-08-05845RTE DE CANNEAU490352130000€1444€
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2022-03-283IMP DE BICHONNI4801118160000€2000€
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2024-03-2010REDEN4100711245480€2455€
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2021-12-14995RTE DE COMPOSTELLE1501176222900€4458€
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2021-07-291051RTE DE COMPOSTELLE41121069336490€3004€
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2022-10-19825CHE DU PAS DE MONAC149975260450€5315€
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2021-10-08875CHE DU PLANTIER51001095346000€3460€
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2022-09-201056RTE DE COMPOSTELLE497447291000€3000€
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2022-06-1332CHEM DE L'ENDROIT DU ROY398638118000€1204€
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2022-11-0390BICHONNI-EST1621880130000€2097€
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2021-03-151030CHE DU BOURUT270366185500€2650€
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2023-12-0411LOT L'ILLOT594500270000€2872€
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2020-10-0975LOT L'ILLOT4119910300000€2521€
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2021-07-07330RTE DE LANDECOTTE51031123257000€2495€
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2021-07-281010CHE DU PAS DE MONAC375469250000€3333€
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2021-08-27370RTE DE LANDECOTTE41101162295085€2683€
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2023-04-191175RTE DE COMPOSTELLE51041040332400€3196€
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2021-10-21530RTE DE LANDECOTTE480906232120€2902€
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2020-12-09475RTE DE BIQUET41083209255000€2361€
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2021-03-178AV DU FRONSADAIS370487225000€3214€
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2023-09-22625RTE DE FAUVEAU488800215000€2443€
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2020-12-041220RTE DE COMPOSTELLE6170787242150€1424€
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2022-03-30640RTE DE FAUVEAU4901246218800€2431€
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2021-02-08655RTE DE FAUVEAU597800200000€2062€
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2021-07-07206LA PEYREYRE5176595425285€2416€
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2021-10-07710RTE DE FAUVEAU488977270000€3068€
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2021-06-3018AV DU FRONSADAIS6115657273000€2374€
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2020-07-1639RUE DE SAINT ROMAIN5100846254500€2545€
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2021-04-2290RTE DE GANGOUILLEY312089850000€417€
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2023-03-0190RTE DE GANGOUILLEY3120898613000€5108€
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2021-01-2910RTE DE GANGOUILLEY4104553275000€2644€
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2020-10-29189RTE DES 3 JOURNAUX61041000250775€2411€
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2024-04-2235RTE DE MOULUIRE622378519480€2330€
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2020-10-15320RTE DE BIQUET7132497247000€1871€
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2023-02-1025RUE DE SAINT ROMAIN472874190000€2639€
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2022-01-2420RTE DE MOULUIRE4150193234700€1565€
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